第581章 真实目的
“宁啵大学与港口？”陈志文想了想，说道：“这宁啵我很久之前就听说过了，倒是从来还没去过。”
“我的祖籍就是宁啵，你也知道我现在的身体情况，正好家乡领导又邀请我回去看看，所以我也就想去了。”包玉冈说道：“我们华人有造福家乡的传统，之前看到陈生捐助了深海大学，李嘉成捐助了汕头大学，加上宁啵也是一个超大型的城市，却没有一所大学，所以，我也准备摹仿二位了。”
“嗯，帮助国内的高等教育，的确也是应该做的，更不用说是家乡了。”陈志文点点头说道。
香港的富豪群体之中，大部分还是会做慈善的，或者说，至少他们希望普通人认为他们是喜欢做慈善的，这可能是因为华人的文化自古以来就是如此，就是古代也有很多商人喜欢乐善好施，哪怕只是为了“名声”也好。又或者，一些传统宗教文化的影响，让很多人认为散钱，可以消灾，特别是阿三教。
当然，无论怎么样，大部分香港富豪做的慈善，跟他们的身价比起来却算不了什么，只有少数例外，如邵逸夫，这位大佬在商业运营中将“抠”字发挥到了极限，但在慈善这一块是真不手软，不管为了啥目的，他的钱也的确帮助了很多人。
而有财力捐赠一所大学的，那也就香港的几位顶级富豪了，最早的是陈志文，第二就是李嘉成，现在包玉冈也要做第三个了。
要说私心，肯定也是有的，比如陈志文需要深海大学为自己的研发中心及生产中心提供大量的人才，李嘉成则是心向内地的一个投证，原先历史上的后面一些年也证明，他得到了远超过一个大学的回报。
包玉冈或许也有自己的心思，可这些都不重要，重要的是他的捐赠，实实在在的帮助了国内的发展，帮助国内的学子，甚至带动了大量就业等等。
“是啊，能够留下一座大学，我的雕像如果也能立在这大学中间，那这辈子，也值了。”包玉冈感慨说道。
“这倒是我没想过的！”陈志文愣了一下，说道。
“哈哈，陈生你还年轻，想不到这一点，等你到了我这个年纪，也就会有这种想法了，对于我们来说，什么金钱追求已经没有什么意义了，能够将自己的名字留在历史上，那比什么都值得。”包玉冈哈哈笑道。
“有道理。”陈志文点点头，如果这样说的话，那的确很有意义，毕竟真到了六七十岁，再追求赚那么多钱也没用了，反而家族传承及自己名声的传承更重要，前者关系到自己亲人及半辈子打下的江山，而后者，可能是实在没什么追求情况下，人对自己的一个要求吧！
这样说来，邵逸夫到处建图书馆倒是算成功了，至少很多人能够永远知道他的名字了。
“至于港口，我其实在过去半年多，也已经派人去当地考察过了，发现了一处面积很大的优质水港，可以做成一个超级港口，甚至不在香港葵涌港口之下。”包玉冈又说道。
“如果有港口的话，我自然感兴趣。”陈志文点点头说道。
陈志文记得，在原先历史上的后世，关于包玉冈的一些传闻，都是说包玉冈到了宁啵之后，看见宁啵没有大学，于是当场决定捐赠一座，去了海边发现这里适合做港口，于是也就立马决定在这里建以后世界级的港口。
那时候自己还以为是真的，可以现在的眼光来看，根本不可能，像包玉冈这样成功的商人，做出这种大投资决定之前，肯定早就查清楚了相关资料，算好了预算以及回报率等等。
无论是大学还是港口，都是大投资项目，怎么可能随意的当场决定，就算真的偶然碰到了合适的机会，有了这个想法，也不会当场做出承诺，能说一句“考虑一下”就不错了，回头肯定要调查清楚再做决定，除非投资非常小，比如几百几千万港元那种，就可以最决定。
“哈哈，有了和黄的投资，我也就安心多了，不然我可没信心啊。”包玉冈哈哈笑道。
“和黄原本也是准备在国内重点投资港口的，这本身也是一举多得。”陈志文说道。
原先历史上，包玉冈收购了九龙仓，而九龙仓旗下，是有港口业务的，只不过比不上和黄的规模罢了，因此，包玉冈可以单独与国内合作，投资宁啵港口。
但现在，因为陈志文的蝴蝶效应干涉，包玉冈收购的中华电力，虽说中电在一定程度上不比九龙仓差，可却是不懂港口的，包玉冈之前旗下的环球海运，虽然做到了全球第一航运公司宝座，但也是不懂港口，只能说有这个眼力见去分辨哪些地方适合港口，宁啵港口显然也是这样被他们发现的。
“那陈生什么时候有空？”包玉冈又问道。
“我随便，你们两边安排好就行了。”陈志文耸耸肩说道。
其实，自香港地产市场开始回升之后，虽然目前幅度还不是很大，可即使是5%的涨幅，对拥有300亿+港元物业资产的置地来说，也是凭空获得了15亿港元的可抵押额度，加上市场回暖之后银行态度都改变，置地算是彻底摆脱了债务危机。
再加上置地也要准备与迪士尼合作建乐园，几个月前又拿下了金钟地王，同时手上的几个大型地产项目，也到了可以预售的地步，各方面都资金，也都恢复正常了。
唯一有风险的置地都正常了，那其他公司就更没问题了，当这些大公司成长到足够规模后，将很多高层的利益捆绑在一起，这些人也会捆绑着整个公司向前进步，陈志文这个老板，也只需要偶尔指点一下方向，又或者碰到合适的时机，来一把氮气加速。
家庭方面，虽然双胞胎孩子很让人舍不得离开，恨不得天天跟他们在一起，可事业家庭总也要有个平衡，不可能全事业也不可能全家庭，况且作为老板，很多在香港的时候，他去公司的时间也不长，比起普通人，陪孩子的时间已经多多了。
“那下周三如何？内地那边，也跟你一样的回答，哈哈。”包玉冈问道。
“没问题。”陈志文点点头说道。
……
一周之后，陈志文的私人飞机降落到了上沪机场。
两名香港巨豪来到上沪，虽然只是路过，可上沪这边也派来了一些人陪同，一个就是保护安全，二个就是多交流一下，说不定也能有什么合作机会。
陈志文二人也没拒绝，就这样，有上沪市官方的陪同，特别是一前一后的两辆警车，车队在路上也方便了不少。
到了宁啵之后，当地的政府官员自然也是非常隆重，相关领导也都是陪同着二人，在政府部门大院里待了一天，不过说的东西，也算是比较虚的，毕竟现场人那么多，真正实际上的事情，是不会在这里协商的。
第二天，在宁啵市几名管理对外贸易及商务的部门领导陪同下，包玉冈与陈志文来到了一处海港口，这里已经有了一个小型港口。
“陈生，别看这个港口不大，但其实，这是全球都非常罕见的深海港口，海岸线倾斜度非常高，只要有足够的投资，便可以停大型轮船。”包玉冈笑着解释道，这里是什么情况，他早就派人查的一清二楚了，要不然也就不会冒昧的带着陈志文来了，这样的大港口，投资下来，几十亿都算少的，真想做好，百亿都不一定够，包家虽然不能说拿不出来，可真拿出来这么多，那也得元气大伤啊，最近几年，中华电力在国内也有数个发电站项目，对资金的需求都很高。再者说，将陈志文拉进来，也更安全一点，虽然他感觉风险不大，不过无论什么时候，都不应该将所有鸡蛋放在一个笼子里。
“我也早就听说过宁啵港了。”陈志文笑说道。
海岸线附近入水倾斜率，是能否成为港口的最重要因素，一些比较平的海岸线，可能深入海里几里地也停不了大型轮船，因为船底可能触碰海底，而有些则是能靠的非常近，这样的深水海港只要稍微加工一下，就是一个天然良港。宁啵港口显然就是后者。
这座港口在公园前4世纪，也就开始被利用起来，古代虽然不能开挖大型港口，可也是本能的寻找合适停船的位置，宋明时期更是全球最大的贸易港口之一，到了近代，这里也成为了列强争夺的对象，在1840年就被迫通关。
这些人的选择，可都是有原因的，后世21世纪，宁波港口的年吞吐量高达10亿吨，成为全球排名第七的超级港口。
“两位，中央有句名话，叫做想致富，先修路，陆地上的生意自然需要各种道路，可海洋上的，就需要优质港口了。我们宁啵靠近海洋，又有着天然港口，如果能够将这个港口利用起来，那规模潜力，也绝对不在塘沽港口之下了。”陪同的一位李局长笑着说道。
“陈生，这附近上百公里，也就这一个地方拥有这样的天然良港了，如果江南的经济真的发展起来，这里绝对会是一个非常适合的先期投资。”包玉冈也跟着说道。
“的确，那整个项目是怎么安排的。”陈志文点点头说道，他不需要懂一些乱七八糟的专业知识，这些东西认真给他讲个三天也不明白，只要知道这里未来的价值就没问题了。
“首先第一期，就是在这个位置，建一个大型的集装箱码头，在这个旁边，建一个大型的大众商品码头，初步投资，估计在30-40亿港元之间。”包玉冈指着手上的一张地图后说道。
“大众商品码头，是指粮食之类的？”陈志文问道。
“对是的，陈生，江南这边本身也是粮食的重要产地，常年也都是江南身份出口创汇的主要方式之一，还有就是与国外互通有无，以及部分时候，需要跟北方进行贸易。”李局长解释道。
国内目前，还是粮食出口国，不过净出口量已经不多了，毕竟国内10亿人对粮食的需求量也很大。
可净进口或者出口与实际交易量是两回事，很多国家即使是净出口粮食国，也一样会购入大量其他类型的粮食，交易量也是非常大的。
“哈哈，粮食也只是大众商品之一，这样的港口建起来，以后也可以用作它图，甚至我们也准备好了预留空间，如果国内有需要，也可以再建一个各种矿产的港口。”包玉冈说道。
“好，你们是专业人士，我就不发表意见了。”陈志文听完后也没再追问，自己只要能够参与进来就行了。这样大的港口，虽然国内引进外资，但实际上还是外方配合内资，就如同高速公路，怎么建基本上都是国内说的算，外方也有一些权利，但也只能说，可以商量，除非内地一方有明显的不合理，要不然，干涉不了太多，毕竟，这是内地的基建项目，任何基建也是为了配合内地的经济发展需求。
接下来的一个小时，李局长带着包、李二人在现场转了一圈，详细讲解了未来新港口的规划。
其实这里已经有个不错的港口了，就是做不到现代化，特别是集装箱上船的速度太慢，严重影响效率，甚至还影响到了后方的地区经济，这也是下狠心搞现代化港口的原因，只不过没钱没外汇，就只能引入外资了，而香港资本算是最合适的选择了，至少除了经济效益，没什么其他目的，比起欧美日的资本要强多了。
陈志文听了一会就已经开始觉得有点云里雾里，不过也没关系，今天来这里，也只算是一个最初步的接触，等陈、包两位老板定下来了，那专业的人士自然会上场与内地政府谈。后续和黄的人也会做出一个大型沙盘，以方便陈志文理解，虽然沙盘的价值很高，不过能够节省陈志文的时间意义更大，如今在香港置地康乐大厦的总部，就有一个涉及香港中环、尖沙咀、红磡等地方的大型沙盘，上面标注了所有属于陈志文的大厦，一目了然的帮助陈志文了解香港地产的实际情况，不然翻清单都搞不清楚。
介绍完之后，李局长做东，在港口附近的一个招待所吃的午饭，之后，众人回宁啵市区。
路上，陈志文突然问道：“李局长，现在的哲江省，还没有高速公路吧？”
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“我的祖籍就是宁啵，你也知道我现在的身体情况，正好家乡领导又邀请我回去看看，所以我也就想去了。”包玉冈说道：“我们华人有造福家乡的传统，之前看到陈生捐助了深海大学，李嘉成捐助了汕头大学，加上宁啵也是一个超大型的城市，却没有一所大学，所以，我也准备摹仿二位了。”
“嗯，帮助国内的高等教育，的确也是应该做的，更不用说是家乡了。”陈志文点点头说道。
香港的富豪群体之中，大部分还是会做慈善的，或者说，至少他们希望普通人认为他们是喜欢做慈善的，这可能是因为华人的文化自古以来就是如此，就是古代也有很多商人喜欢乐善好施，哪怕只是为了“名声”也好。又或者，一些传统宗教文化的影响，让很多人认为散钱，可以消灾，特别是阿三教。
当然，无论怎么样，大部分香港富豪做的慈善，跟他们的身价比起来却算不了什么，只有少数例外，如邵逸夫，这位大佬在商业运营中将“抠”字发挥到了极限，但在慈善这一块是真不手软，不管为了啥目的，他的钱也的确帮助了很多人。
而有财力捐赠一所大学的，那也就香港的几位顶级富豪了，最早的是陈志文，第二就是李嘉成，现在包玉冈也要做第三个了。
要说私心，肯定也是有的，比如陈志文需要深海大学为自己的研发中心及生产中心提供大量的人才，李嘉成则是心向内地的一个投证，原先历史上的后面一些年也证明，他得到了远超过一个大学的回报。
包玉冈或许也有自己的心思，可这些都不重要，重要的是他的捐赠，实实在在的帮助了国内的发展，帮助国内的学子，甚至带动了大量就业等等。
“是啊，能够留下一座大学，我的雕像如果也能立在这大学中间，那这辈子，也值了。”包玉冈感慨说道。
“这倒是我没想过的！”陈志文愣了一下，说道。
“哈哈，陈生你还年轻，想不到这一点，等你到了我这个年纪，也就会有这种想法了，对于我们来说，什么金钱追求已经没有什么意义了，能够将自己的名字留在历史上，那比什么都值得。”包玉冈哈哈笑道。
“有道理。”陈志文点点头，如果这样说的话，那的确很有意义，毕竟真到了六七十岁，再追求赚那么多钱也没用了，反而家族传承及自己名声的传承更重要，前者关系到自己亲人及半辈子打下的江山，而后者，可能是实在没什么追求情况下，人对自己的一个要求吧！
这样说来，邵逸夫到处建图书馆倒是算成功了，至少很多人能够永远知道他的名字了。
“至于港口，我其实在过去半年多，也已经派人去当地考察过了，发现了一处面积很大的优质水港，可以做成一个超级港口，甚至不在香港葵涌港口之下。”包玉冈又说道。
“如果有港口的话，我自然感兴趣。”陈志文点点头说道。
陈志文记得，在原先历史上的后世，关于包玉冈的一些传闻，都是说包玉冈到了宁啵之后，看见宁啵没有大学，于是当场决定捐赠一座，去了海边发现这里适合做港口，于是也就立马决定在这里建以后世界级的港口。
那时候自己还以为是真的，可以现在的眼光来看，根本不可能，像包玉冈这样成功的商人，做出这种大投资决定之前，肯定早就查清楚了相关资料，算好了预算以及回报率等等。
无论是大学还是港口，都是大投资项目，怎么可能随意的当场决定，就算真的偶然碰到了合适的机会，有了这个想法，也不会当场做出承诺，能说一句“考虑一下”就不错了，回头肯定要调查清楚再做决定，除非投资非常小，比如几百几千万港元那种，就可以最决定。
“哈哈，有了和黄的投资，我也就安心多了，不然我可没信心啊。”包玉冈哈哈笑道。
“和黄原本也是准备在国内重点投资港口的，这本身也是一举多得。”陈志文说道。
原先历史上，包玉冈收购了九龙仓，而九龙仓旗下，是有港口业务的，只不过比不上和黄的规模罢了，因此，包玉冈可以单独与国内合作，投资宁啵港口。
但现在，因为陈志文的蝴蝶效应干涉，包玉冈收购的中华电力，虽说中电在一定程度上不比九龙仓差，可却是不懂港口的，包玉冈之前旗下的环球海运，虽然做到了全球第一航运公司宝座，但也是不懂港口，只能说有这个眼力见去分辨哪些地方适合港口，宁啵港口显然也是这样被他们发现的。
“那陈生什么时候有空？”包玉冈又问道。
“我随便，你们两边安排好就行了。”陈志文耸耸肩说道。
其实，自香港地产市场开始回升之后，虽然目前幅度还不是很大，可即使是5%的涨幅，对拥有300亿+港元物业资产的置地来说，也是凭空获得了15亿港元的可抵押额度，加上市场回暖之后银行态度都改变，置地算是彻底摆脱了债务危机。
再加上置地也要准备与迪士尼合作建乐园，几个月前又拿下了金钟地王，同时手上的几个大型地产项目，也到了可以预售的地步，各方面都资金，也都恢复正常了。
唯一有风险的置地都正常了，那其他公司就更没问题了，当这些大公司成长到足够规模后，将很多高层的利益捆绑在一起，这些人也会捆绑着整个公司向前进步，陈志文这个老板，也只需要偶尔指点一下方向，又或者碰到合适的时机，来一把氮气加速。
家庭方面，虽然双胞胎孩子很让人舍不得离开，恨不得天天跟他们在一起，可事业家庭总也要有个平衡，不可能全事业也不可能全家庭，况且作为老板，很多在香港的时候，他去公司的时间也不长，比起普通人，陪孩子的时间已经多多了。
“那下周三如何？内地那边，也跟你一样的回答，哈哈。”包玉冈问道。
“没问题。”陈志文点点头说道。
……
一周之后，陈志文的私人飞机降落到了上沪机场。
两名香港巨豪来到上沪，虽然只是路过，可上沪这边也派来了一些人陪同，一个就是保护安全，二个就是多交流一下，说不定也能有什么合作机会。
陈志文二人也没拒绝，就这样，有上沪市官方的陪同，特别是一前一后的两辆警车，车队在路上也方便了不少。
到了宁啵之后，当地的政府官员自然也是非常隆重，相关领导也都是陪同着二人，在政府部门大院里待了一天，不过说的东西，也算是比较虚的，毕竟现场人那么多，真正实际上的事情，是不会在这里协商的。
第二天，在宁啵市几名管理对外贸易及商务的部门领导陪同下，包玉冈与陈志文来到了一处海港口，这里已经有了一个小型港口。
“陈生，别看这个港口不大，但其实，这是全球都非常罕见的深海港口，海岸线倾斜度非常高，只要有足够的投资，便可以停大型轮船。”包玉冈笑着解释道，这里是什么情况，他早就派人查的一清二楚了，要不然也就不会冒昧的带着陈志文来了，这样的大港口，投资下来，几十亿都算少的，真想做好，百亿都不一定够，包家虽然不能说拿不出来，可真拿出来这么多，那也得元气大伤啊，最近几年，中华电力在国内也有数个发电站项目，对资金的需求都很高。再者说，将陈志文拉进来，也更安全一点，虽然他感觉风险不大，不过无论什么时候，都不应该将所有鸡蛋放在一个笼子里。
“我也早就听说过宁啵港了。”陈志文笑说道。
海岸线附近入水倾斜率，是能否成为港口的最重要因素，一些比较平的海岸线，可能深入海里几里地也停不了大型轮船，因为船底可能触碰海底，而有些则是能靠的非常近，这样的深水海港只要稍微加工一下，就是一个天然良港。宁啵港口显然就是后者。
这座港口在公园前4世纪，也就开始被利用起来，古代虽然不能开挖大型港口，可也是本能的寻找合适停船的位置，宋明时期更是全球最大的贸易港口之一，到了近代，这里也成为了列强争夺的对象，在1840年就被迫通关。
这些人的选择，可都是有原因的，后世21世纪，宁波港口的年吞吐量高达10亿吨，成为全球排名第七的超级港口。
“两位，中央有句名话，叫做想致富，先修路，陆地上的生意自然需要各种道路，可海洋上的，就需要优质港口了。我们宁啵靠近海洋，又有着天然港口，如果能够将这个港口利用起来，那规模潜力，也绝对不在塘沽港口之下了。”陪同的一位李局长笑着说道。
“陈生，这附近上百公里，也就这一个地方拥有这样的天然良港了，如果江南的经济真的发展起来，这里绝对会是一个非常适合的先期投资。”包玉冈也跟着说道。
“的确，那整个项目是怎么安排的。”陈志文点点头说道，他不需要懂一些乱七八糟的专业知识，这些东西认真给他讲个三天也不明白，只要知道这里未来的价值就没问题了。
“首先第一期，就是在这个位置，建一个大型的集装箱码头，在这个旁边，建一个大型的大众商品码头，初步投资，估计在30-40亿港元之间。”包玉冈指着手上的一张地图后说道。
“大众商品码头，是指粮食之类的？”陈志文问道。
“对是的，陈生，江南这边本身也是粮食的重要产地，常年也都是江南身份出口创汇的主要方式之一，还有就是与国外互通有无，以及部分时候，需要跟北方进行贸易。”李局长解释道。
国内目前，还是粮食出口国，不过净出口量已经不多了，毕竟国内10亿人对粮食的需求量也很大。
可净进口或者出口与实际交易量是两回事，很多国家即使是净出口粮食国，也一样会购入大量其他类型的粮食，交易量也是非常大的。
“哈哈，粮食也只是大众商品之一，这样的港口建起来，以后也可以用作它图，甚至我们也准备好了预留空间，如果国内有需要，也可以再建一个各种矿产的港口。”包玉冈说道。
“好，你们是专业人士，我就不发表意见了。”陈志文听完后也没再追问，自己只要能够参与进来就行了。这样大的港口，虽然国内引进外资，但实际上还是外方配合内资，就如同高速公路，怎么建基本上都是国内说的算，外方也有一些权利，但也只能说，可以商量，除非内地一方有明显的不合理，要不然，干涉不了太多，毕竟，这是内地的基建项目，任何基建也是为了配合内地的经济发展需求。
接下来的一个小时，李局长带着包、李二人在现场转了一圈，详细讲解了未来新港口的规划。
其实这里已经有个不错的港口了，就是做不到现代化，特别是集装箱上船的速度太慢，严重影响效率，甚至还影响到了后方的地区经济，这也是下狠心搞现代化港口的原因，只不过没钱没外汇，就只能引入外资了，而香港资本算是最合适的选择了，至少除了经济效益，没什么其他目的，比起欧美日的资本要强多了。
陈志文听了一会就已经开始觉得有点云里雾里，不过也没关系，今天来这里，也只算是一个最初步的接触，等陈、包两位老板定下来了，那专业的人士自然会上场与内地政府谈。后续和黄的人也会做出一个大型沙盘，以方便陈志文理解，虽然沙盘的价值很高，不过能够节省陈志文的时间意义更大，如今在香港置地康乐大厦的总部，就有一个涉及香港中环、尖沙咀、红磡等地方的大型沙盘，上面标注了所有属于陈志文的大厦，一目了然的帮助陈志文了解香港地产的实际情况，不然翻清单都搞不清楚。
介绍完之后，李局长做东，在港口附近的一个招待所吃的午饭，之后，众人回宁啵市区。
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