第556章 地政署的邀请
第556章地政署的邀请
“行，其实国内基本上已经有很多人已经知道电子游戏的存在，有商机的话，肯定会有人能够发现的，现在国内很多万元户，其实也就是这些人了。”雷盛利说道。
“嗯，对了，为了降低成本，没必要让香港这边再造新的，本来香港这边就够忙了，直接跟亨利那边联系一下，让他收集洛杉矶或者纽约附近酒吧淘汰的机器，运回来翻新一下就行了，这样估计一台价格会非常便宜，也适合内地的情况。”陈志文又说道。
在日本市场，没有用这一招，因为小日本那边现在可有的是钱，不太接受美国的二手货，且新产品对自己来说，利润更大，那就自然没这么折腾了，可内地的经济条件，估计便宜的二手更实在。
甚至如果现在从海外大规模引入二手车到国内去卖，市场也不小，不过陈志文看不上这点业务罢了，这种业务，让国内有能力的人去折腾就行了。
“这倒是可以，以最低的成本来培养国内的市场了。”雷盛利也明白了老板的意思，包括美的乃至红牛的任何产品，在国内现在主打的就是培养用户、宣传品牌名气，而只要等到内地经济真的发展起来，不说多强，能够达到巴西的水平，再以国内的人口数量，这就会是一个超级大的市场了。
“嗯，好，那就这样吧。”陈志文点点头说道，今天来这里，也就是要了解一下美的最近的进展，目前来看也还是比较顺利，美的的全球业务中，游戏已经处于领先地位，也不可能再有什么大的提升了，只能等待整个市场再发生变化，家电业务目前还行，可与日系及其他欧美系品牌对比，没什么优势，价格虽然便宜一点，可没有便宜的很多，这种情况下，很多消费者还是会选择稍微贵一点的大牌子。
只有等到将工厂主力搬到国内，利用国内的人工低成本，外加大量土地所形成的产业链集中优势，以及免税收优势，那就可以将成本再降几个数量级，如此一来，就可以狠一点，去争夺更多的市场了。
至于计算机，软件领域倒是很不错，word、Excel是陈志文提供的模版，很多功能是后世微软通过数亿用户总结再慢慢优化出来的，在现在这个市场简直就是乱杀，哪怕是IBM推出的电脑，也得购买这两款软件，今年上半年，这两款软件的净利润就超过了6500万美元，虽然比起游戏要差多了，可市场份额非常高，只要计算机硬件市场再继续快速涨上去，这个销量也同样会涨的很快，也许某一天，媲美或者超过游戏，成为美的集团第二个现金奶牛，也是有可能的。
但硬件就很一般了，在美的的软件没有额外照顾之后，哪怕靠着好市多沃尔玛等渠道的优先推荐，也就排到了全美十几名的水平。
不过，这也正常，没什么公司，能够在这么多领域都表现的这么强势，毕竟，纯技术领域，陈志文能够带来的先知优势不大。后面只有等沃兹负责的团队，看看他们研发出来的电脑能有什么样的成绩了。
实在不行，就只能通过投资的手段，先投资那些未来的几家大的计算机公司了。
“好的，陈生。”雷盛利说道。
随后又是闲聊了一会，陈志文便准备离开，突然又看到了一张放在报纸架上的首页，就走了过去，看着上面的内容，一会后，叹息说道：“真是恐怖啊，一次化学气体泄漏，居然死了这么多人。”
“是啊，这件事的发生，我估计全球的化学公司，都会不计成本的重视安全问题了。”雷盛利也感慨说道。
“我估计，他们第一件事会想办法将工厂从西方国家转移走。”陈志文摇摇头说道：“这件事也还好发生在印度，要是在西方国家，那就是全球炸裂的新闻了，而且这个联合碳公司就是必死无疑了。”
报纸上所写的，是发生在印度的一次化学气体泄漏事件，才几天时间就造成了数万人中毒，死伤惨重，可以说堪比一次中型战争了。涉及到这么大的伤亡，按理说会引起全球轰动的，可就是因为这件事发生在非西方的国家，加上非互联网时代，没有自媒体，舆论，是完全被控制住了。
欧美那边就算报道也都是小篇幅，也就是香港这边，相对来说很多还是华人控制的，不过香港人也不是很重视这件事，当做茶余饭后了。
“也是，西方国家的污染垃圾，不会想着怎么处理，可都是往贫困国家扔的。”雷盛利也说道。
“一群叫嚣着环保的伪君子罢了。”陈志文不屑的说道，为了“保护环境”，就将有毒垃圾扔到其他国家。
“现实社会就是这样。没办法。”雷盛利也无奈说道。
“这件事我们也管不了，可我们美的也是有化学用品的吧？”陈志文又问道。
“是的，电子元器件也需要一些化学用品，不少家电的制作中也需要。”雷盛利点点头说道。
“那就重点管控，成本不要在乎，不要发生任何伤亡事件，我宁可损失百万，也不想让一个员工受伤。”陈志文说道，到了这个世上，钱对他来说其实意义不大，事业才是重心，同时，想办法让无数华人脱贫致富，也算是目的之一，不过这种事能力有限，只能在自己能力范围内，让自己能够在内地带动更多的就业，同时给予他们该得的收入。
可工业，一般也对应着伤亡，自己旗下那么多工人，哪怕是轻工业，也会出事，这些年来受伤的有不少，重伤的都有两次，好在出现死亡的还没有。
除了各种事业目标之外，对于自己的员工，陈志文也是希望他们都能正常的养家糊口，不说过的多好，至少健健康康吧，也因此，任何员工及直系亲属，如果得了大病，公司也都会给予支持，这也算是公司的一个保险福利吧。
而工伤，也是陈志文明令要求避免的。
另外，通过地产市场来给予员工更高的福利也是策略之一，比如鼓励员工在房价低的时候买房，并且安排低息贷款，内地那边未来也会有这样的方式，自己不需要花钱的巨大福利，不过听不听就控制不了了。
“明白，这件事我会在下一次部门高层会议中再次强调。”雷盛利连忙回答道。
他可是知道老板对于这样的事情是零容忍的，在前年，红牛的一位维修工人在工作的时候，不小心将手臂卷入机器中，虽然后来紧急送到医院给接回来了，可右手基本上再也不能用力，一辈子废了。
这种事，在其他工厂不过就是赔点钱，有良心的也就多赔点，公司内部也就处罚该员工上一级的领导即可，可红牛那次不一样，整个工厂全部大清洗，所有跟安全有关的领导全部被开除，红牛高层负责安全的也一样被罚。
这种严厉的措施风格，据雷盛利了解，也就一些非常重视安全的欧美跨国公司才会这样，且这样，可能都是一些比较危险的行业，轻工业这么严的，非常稀少了。
在得到老板的直接指令后，美的内部的效率再一次提高，在1984年12月31日，正式与深海市签署了意向投资协议。深海市直接在其东南方向，划出了一片约2.6平方公里的地皮，免费的赠送给了美的。
不过这块地皮上面还有一些小山丘土石，美的也是很爽快，直接拨付了80万美元，聘请了内地的相关部门旗下的爆破公司，将大批量土石全部炸平了，而炸平之后的石子，倒是可以用来给工厂铺路打地基等等，也算是物有所用了。
同时，深海市也立刻开始向这边接通水电气等等，而在美的定下投资地点后，在香港的几十家供应商，也相继与深海市交谈，意图在美的超级工厂旁边，买下土地，也同样建厂，然后为美的供货。
对于这样的好事，深海市自然是非常欢迎，哪个城市，不欢迎外资投资呢？
时间过的飞快，1985年来临了，香港经济，即将迎来起飞的第一年。
置地总部康乐大厦：
“陈生，地政署署长杜迪发来请帖，他希望我们能够去参加金钟道域多利兵房地段在下个月举行的发布会。”董有为笑说道。
“地政署署长？就因为这个事情，亲自对置地发帖？”陈志文好奇问道，虽说置地目前很大，在香港地产市场有了逐步恢复的趋势之后，规模越大的也就越牛逼了，曾经的负债已经不重要了，毕竟，地产市场涨了多少百分点，负债可不会动，置地的春天马上就要来了，明眼人也都知道这一点。
只不过，一个地政署署长亲自发帖就没必要了，真要是见面，口头相约倒也没问题，但只是一个土地拍卖会就不值得了，虽说即将拍卖的土地，是香港金钟的地王，总面积高达11.5万尺，约有自己所在康乐大厦面积的两倍了，这样的面积，好好规划，是可以建2-3栋大厦的，价值也非常高。
“不是邀请我，而是邀请您。”董有为说道。
“邀请我？”陈志文想了想也就明白了过来，说道：“看来是想借我的名气，来炒作香港地产市场已经恢复了。”
虽说很多人觉得经济快恢复了，但大部分人都会等其他人先出手，于是，所有人都在等，就等于保持原样，因此，港府需要一场能够振奋人心的地产拍卖会，当价格提高的时候，所有人就都知道了，然后市场也就被激活了。
“应该就是这个意思了，要不然没道理会邀请您。”董有为也说道，在置地之前，他也在和黄的地产业务部门工作，也知道，往年的拍卖会，也就交易广场的地王拍卖会，老板亲自去参加过，虽说即将拍卖的是金钟地王，但无论面积还是位置，都与交易广场差远了，一般情况下，老板应该是不会去的。
“行，回复他们，我去。”陈志文也没有多想，参加一次拍卖会而已，这点面子还是要给港府的，之前在港元汇率危机的时候，虽说港府也明白自己另有所求，可也都很配合自己，也让自己完成了目的，那以后自然应该投桃报李，一些小事情还是应该帮忙的。
再说港英还会执政香港十几年，关系好一点也没坏处，更不要说，迪士尼那边在最近半年一直在查香港的各种经济数据、人口数据等等，目前来说，也差不多了，很快就需要正式与港府沟通了，到时候，关系好一点，很多事情也会方便很多。
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“行，其实国内基本上已经有很多人已经知道电子游戏的存在，有商机的话，肯定会有人能够发现的，现在国内很多万元户，其实也就是这些人了。”雷盛利说道。
“嗯，对了，为了降低成本，没必要让香港这边再造新的，本来香港这边就够忙了，直接跟亨利那边联系一下，让他收集洛杉矶或者纽约附近酒吧淘汰的机器，运回来翻新一下就行了，这样估计一台价格会非常便宜，也适合内地的情况。”陈志文又说道。
在日本市场，没有用这一招，因为小日本那边现在可有的是钱，不太接受美国的二手货，且新产品对自己来说，利润更大，那就自然没这么折腾了，可内地的经济条件，估计便宜的二手更实在。
甚至如果现在从海外大规模引入二手车到国内去卖，市场也不小，不过陈志文看不上这点业务罢了，这种业务，让国内有能力的人去折腾就行了。
“这倒是可以，以最低的成本来培养国内的市场了。”雷盛利也明白了老板的意思，包括美的乃至红牛的任何产品，在国内现在主打的就是培养用户、宣传品牌名气，而只要等到内地经济真的发展起来，不说多强，能够达到巴西的水平，再以国内的人口数量，这就会是一个超级大的市场了。
“嗯，好，那就这样吧。”陈志文点点头说道，今天来这里，也就是要了解一下美的最近的进展，目前来看也还是比较顺利，美的的全球业务中，游戏已经处于领先地位，也不可能再有什么大的提升了，只能等待整个市场再发生变化，家电业务目前还行，可与日系及其他欧美系品牌对比，没什么优势，价格虽然便宜一点，可没有便宜的很多，这种情况下，很多消费者还是会选择稍微贵一点的大牌子。
只有等到将工厂主力搬到国内，利用国内的人工低成本，外加大量土地所形成的产业链集中优势，以及免税收优势，那就可以将成本再降几个数量级，如此一来，就可以狠一点，去争夺更多的市场了。
至于计算机，软件领域倒是很不错，word、Excel是陈志文提供的模版，很多功能是后世微软通过数亿用户总结再慢慢优化出来的，在现在这个市场简直就是乱杀，哪怕是IBM推出的电脑，也得购买这两款软件，今年上半年，这两款软件的净利润就超过了6500万美元，虽然比起游戏要差多了，可市场份额非常高，只要计算机硬件市场再继续快速涨上去，这个销量也同样会涨的很快，也许某一天，媲美或者超过游戏，成为美的集团第二个现金奶牛，也是有可能的。
但硬件就很一般了，在美的的软件没有额外照顾之后，哪怕靠着好市多沃尔玛等渠道的优先推荐，也就排到了全美十几名的水平。
不过，这也正常，没什么公司，能够在这么多领域都表现的这么强势，毕竟，纯技术领域，陈志文能够带来的先知优势不大。后面只有等沃兹负责的团队，看看他们研发出来的电脑能有什么样的成绩了。
实在不行，就只能通过投资的手段，先投资那些未来的几家大的计算机公司了。
“好的，陈生。”雷盛利说道。
随后又是闲聊了一会，陈志文便准备离开，突然又看到了一张放在报纸架上的首页，就走了过去，看着上面的内容，一会后，叹息说道：“真是恐怖啊，一次化学气体泄漏，居然死了这么多人。”
“是啊，这件事的发生，我估计全球的化学公司，都会不计成本的重视安全问题了。”雷盛利也感慨说道。
“我估计，他们第一件事会想办法将工厂从西方国家转移走。”陈志文摇摇头说道：“这件事也还好发生在印度，要是在西方国家，那就是全球炸裂的新闻了，而且这个联合碳公司就是必死无疑了。”
报纸上所写的，是发生在印度的一次化学气体泄漏事件，才几天时间就造成了数万人中毒，死伤惨重，可以说堪比一次中型战争了。涉及到这么大的伤亡，按理说会引起全球轰动的，可就是因为这件事发生在非西方的国家，加上非互联网时代，没有自媒体，舆论，是完全被控制住了。
欧美那边就算报道也都是小篇幅，也就是香港这边，相对来说很多还是华人控制的，不过香港人也不是很重视这件事，当做茶余饭后了。
“也是，西方国家的污染垃圾，不会想着怎么处理，可都是往贫困国家扔的。”雷盛利也说道。
“一群叫嚣着环保的伪君子罢了。”陈志文不屑的说道，为了“保护环境”，就将有毒垃圾扔到其他国家。
“现实社会就是这样。没办法。”雷盛利也无奈说道。
“这件事我们也管不了，可我们美的也是有化学用品的吧？”陈志文又问道。
“是的，电子元器件也需要一些化学用品，不少家电的制作中也需要。”雷盛利点点头说道。
“那就重点管控，成本不要在乎，不要发生任何伤亡事件，我宁可损失百万，也不想让一个员工受伤。”陈志文说道，到了这个世上，钱对他来说其实意义不大，事业才是重心，同时，想办法让无数华人脱贫致富，也算是目的之一，不过这种事能力有限，只能在自己能力范围内，让自己能够在内地带动更多的就业，同时给予他们该得的收入。
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除了各种事业目标之外，对于自己的员工，陈志文也是希望他们都能正常的养家糊口，不说过的多好，至少健健康康吧，也因此，任何员工及直系亲属，如果得了大病，公司也都会给予支持，这也算是公司的一个保险福利吧。
而工伤，也是陈志文明令要求避免的。
另外，通过地产市场来给予员工更高的福利也是策略之一，比如鼓励员工在房价低的时候买房，并且安排低息贷款，内地那边未来也会有这样的方式，自己不需要花钱的巨大福利，不过听不听就控制不了了。
“明白，这件事我会在下一次部门高层会议中再次强调。”雷盛利连忙回答道。
他可是知道老板对于这样的事情是零容忍的，在前年，红牛的一位维修工人在工作的时候，不小心将手臂卷入机器中，虽然后来紧急送到医院给接回来了，可右手基本上再也不能用力，一辈子废了。
这种事，在其他工厂不过就是赔点钱，有良心的也就多赔点，公司内部也就处罚该员工上一级的领导即可，可红牛那次不一样，整个工厂全部大清洗，所有跟安全有关的领导全部被开除，红牛高层负责安全的也一样被罚。
这种严厉的措施风格，据雷盛利了解，也就一些非常重视安全的欧美跨国公司才会这样，且这样，可能都是一些比较危险的行业，轻工业这么严的，非常稀少了。
在得到老板的直接指令后，美的内部的效率再一次提高，在1984年12月31日，正式与深海市签署了意向投资协议。深海市直接在其东南方向，划出了一片约2.6平方公里的地皮，免费的赠送给了美的。
不过这块地皮上面还有一些小山丘土石，美的也是很爽快，直接拨付了80万美元，聘请了内地的相关部门旗下的爆破公司，将大批量土石全部炸平了，而炸平之后的石子，倒是可以用来给工厂铺路打地基等等，也算是物有所用了。
同时，深海市也立刻开始向这边接通水电气等等，而在美的定下投资地点后，在香港的几十家供应商，也相继与深海市交谈，意图在美的超级工厂旁边，买下土地，也同样建厂，然后为美的供货。
对于这样的好事，深海市自然是非常欢迎，哪个城市，不欢迎外资投资呢？
时间过的飞快，1985年来临了，香港经济，即将迎来起飞的第一年。
置地总部康乐大厦：
“陈生，地政署署长杜迪发来请帖，他希望我们能够去参加金钟道域多利兵房地段在下个月举行的发布会。”董有为笑说道。
“地政署署长？就因为这个事情，亲自对置地发帖？”陈志文好奇问道，虽说置地目前很大，在香港地产市场有了逐步恢复的趋势之后，规模越大的也就越牛逼了，曾经的负债已经不重要了，毕竟，地产市场涨了多少百分点，负债可不会动，置地的春天马上就要来了，明眼人也都知道这一点。
只不过，一个地政署署长亲自发帖就没必要了，真要是见面，口头相约倒也没问题，但只是一个土地拍卖会就不值得了，虽说即将拍卖的土地，是香港金钟的地王，总面积高达11.5万尺，约有自己所在康乐大厦面积的两倍了，这样的面积，好好规划，是可以建2-3栋大厦的，价值也非常高。
“不是邀请我，而是邀请您。”董有为说道。
“邀请我？”陈志文想了想也就明白了过来，说道：“看来是想借我的名气，来炒作香港地产市场已经恢复了。”
虽说很多人觉得经济快恢复了，但大部分人都会等其他人先出手，于是，所有人都在等，就等于保持原样，因此，港府需要一场能够振奋人心的地产拍卖会，当价格提高的时候，所有人就都知道了，然后市场也就被激活了。
“应该就是这个意思了，要不然没道理会邀请您。”董有为也说道，在置地之前，他也在和黄的地产业务部门工作，也知道，往年的拍卖会，也就交易广场的地王拍卖会，老板亲自去参加过，虽说即将拍卖的是金钟地王，但无论面积还是位置，都与交易广场差远了，一般情况下，老板应该是不会去的。
“行，回复他们，我去。”陈志文也没有多想，参加一次拍卖会而已，这点面子还是要给港府的，之前在港元汇率危机的时候，虽说港府也明白自己另有所求，可也都很配合自己，也让自己完成了目的，那以后自然应该投桃报李，一些小事情还是应该帮忙的。
再说港英还会执政香港十几年，关系好一点也没坏处，更不要说，迪士尼那边在最近半年一直在查香港的各种经济数据、人口数据等等，目前来说，也差不多了，很快就需要正式与港府沟通了，到时候，关系好一点，很多事情也会方便很多。
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