第343章 前往上沪
第343章前往上沪
“老顾，其实你也明白，虽然我会尽力帮助AMC获得更多美国的市场，但日系德系以及美系其他轿车都在争夺，我们是不太可能在美国成长到与其他巨头一样的级别，所以国内这边，是我最看重的新市场，AMC的技术，除了一些最核心的需要我们自己持有，其他的，都可以考虑引入国内。”陈志文又说道。
AMC，并非美国的顶级轿车，其所拥有的技术，基本上可以说没什么非常厉害或者独一无二的，加上华美目前关系较好，所以也不存在什么技术限制，因为没这种高端技术。
“好的，我明白。”顾德华点点头，说道：“轿车其实才是最大的市场，可惜，国内这边似乎有点看不上AMC的轿车技术，不愿意引进我们的轿车。”
“这正常，都是引进国外品牌，你要是国内汽车行业的高层，是想引进大众丰田通用，还是一个不知名的品牌轿车作为这个国家未来的主要汽车？”陈志文无奈笑着摇头说道。
国内这边，虽然汽车产业差，但也是对合作方有很大要求的，轿车作为未来国内定义的主要汽车类型，要引进合资品牌的情况下，肯定是要引入大品牌的。
AMC的轿车，自然比不上丰田、大众，毕竟只是一个区域性的小品牌，要不是陈志文收购，国内估计都没听过AMC。
不过AMC旗下的吉普车是非常特殊的，它在这个领域一直处于王者地位，虽然这只是一个小细分市场，但实用性还是很强的，国内也有一定的需求量，因此自然被引入了进来。
当初他愿意收购AMC，根本原因就是为了吉普这个品牌，AMC的其他车型，其实根本就没有什么特色，只能说能够勉强生存。甚至原先历史上，到了1987年克莱斯勒收购AMC，也是为了吉普品牌，而克莱斯勒收购之后，李艾柯卡在很短的时间就废了AMC的各种轿车车型，只剩下吉普。
让AMC的汽轿车进来，国内这边根本就没意愿，对此，也不能强求，先将吉普项目做好，只要几年后部分在零部件本土化生产成功，外加国内需求变高，也许国内会同意再引入AMC的轿车生产线。
“也只能这样了。”顾德华点点头说道，他自然也知道自己汽车技术的弱项。
此次来燕京，最重要的便是在汽车领域达成合作，其他的，不过就是旁枝末节罢了。
与国内的合作方案、外汇平衡政策、共同研发新车型的方案、零件本土化等问题，这对于其他汽车巨头来说，每一个都很难解决，因为他们在乎自己可能能够赚到的每一分钱，想尽力保证自己在这个合作中能够赚到更大的利润，而国内这边自然也是一样，保护自己的利益及外汇，因此，每次谈判都是剑拔弩张，各种要求都很让对方为难，加上大众是上市公司，内部纷争也比较大，很难达成统一意见。
可陈志文的想法完全不一样，面对一个未来50年万亿级别大市场，他根本就不在乎最近十年能够赚多少，甚至亏损都没事，放弃十年内的外汇兑换、自己投资辅助国内工厂，就可以成功在最早的时间进入这个市场，完全是值得的。
再说，和黄即将在燕京市投资大量工厂，这些工厂，能够被未来的AMC及和黄选中，其发展潜力肯定也是极强的，只要有几家能够做成未来的汽车零部件小巨头，这投资就是血赚了，再次一点，目前这些工厂的位置，都是在燕京市，未来，光是地皮，就不会让和黄亏损了。
因此，怎么看，这都是互惠互利的多方案合作，等到几年后，性价比极高的面包车出来了，绝对可以成为爆款，还可以增加国内的经济发展，甚至自己在东南亚布局的终端零售体系，也能引入这种实用性强符合贫困国家的车型。
后面的几天，陈志文回绝了所有想要谈合作的地方官员，都是一些小项目，陈志文打发他们去找和黄在燕京的办事处了，和黄在未来，会成为他投资国内的排头兵，只要在家电、电子、汽车、基建领域有潜力的公司，和黄都可以投资。
不过唯一例外的自然是自家大伯了，陈天寿亲自出马，给陈志文介绍了一下目前国内农业罐头出口的情况，于是获得了数千万港元的新投资，不过这些也只是意向，后续还是会交给星河贸易的人来跟进。
在燕京市的最后一天，陈志文又与一位大领导见面，不过并没有说什么合作，而是随意聊了聊国内的经济发展，陈志文也给出了自己的一些意见。
2与22日，陈志文离开了燕京，前往上沪，不过并没有选择自己的私人飞机，而是选择了坐火车，也就是80后记忆中最深刻的绿皮火车，主要的目的，还是想借着这个机会，来观看一下国内的风景，以及一些农村地区的大概情况。
铁道部也接到了上级的命令，专门为陈志文准备了一个高级车厢，挂在了前往上沪市一节火车的中间位置。
这节车厢的总长度比不上正常车厢，内部也不算豪华，但却有空调，冰箱，车厢的尾部有一个柴油发电机，为车厢供电，后来才知道，这个车厢，是从加拿大一家名叫庞巴迪的公司采购的，这家公司陈志文也听说过，其擅长的就是摩托车、火车制造、轨道交通、私人飞机制造等等，之前他意图购买私人飞机时，庞巴迪的飞机也是自己曾经考虑过的对象，不过因为技术关系，现在的小型私人飞机远不如几十年后，因此没有考虑。
绿皮火车的速度非常慢，但这也符合陈志文的要求，他本身就是看风景的，手中一部摄像机，也拍到了不少好的照片，其中一张，似乎还拍到了一张树林里的老虎，不过因为太模糊，有些不确定。
这个时代，基本上是华南虎最后可能存在野生的时间了，以后就会在野外灭绝了。要不然，后世一张假野生华南虎的照片也不会炒的全民皆知了。
两天三夜之后，火车到达了上沪市。
上沪市派来了市政府的相关干部前来迎接，同来的，也有红牛在上沪市的高层人士。
“陈先生，你好，我是上沪市市委秘书张有为，欢迎来到上沪市。”一名约40岁的中年男子，礼貌的握手笑道。
“张秘书，您好。”陈志文同样回握说道。
“陈先生，我来介绍一下。”张有为笑着为陈志文介绍着前来迎接的地方官员。
这次来上沪，也是与燕京一样，属于低调行事，因此，上沪这边派来了市委秘书、商务局局长等人。
火车站显然不是适合说话的地方，这一大群人都是重要人士，再怎么低调还是有不少安保力量的，这么多人聚在一起，也自然引起关注，还会导致原本就拥挤的火车站更拥挤。因此，客套流程走完之后，众人很快就离开。
此刻已经下午，因此并没有前往市政府，而是前往了这次在上沪的住所：和平饭店。
与其他城市经常会出现没有合适酒店供外方居住的尴尬情况不一样的是，上沪作为发展百年的大城市，早在民国时期便有了大量西方类型的酒店，虽然几十年后可能与国外酒店有不少不一样的地方，但基本上使用还是没问题的，国外游客或者商务人士也能习惯这些酒店。
和平饭店，也是后世民国上海滩电视剧里最容易出现酒店，在民国时期，也是最繁华的对外酒店。
陈志文所居住的是，和平饭店最高层的一间套房，站在这里，可以看到黄浦江，以及不少大上沪的风景，不过，受限与楼层高度，再远一点的地方就看不到了。
目前的上沪市，和平酒店可以说是最高的建筑物之一了，但也只有77米，如果在这里随便建个写字楼或者酒店，都可以成为上沪市目前最高的酒店了。
“陈生，你这是第一次来大上沪吧？”和平饭店的一间西式餐厅内，和合实业的胡应相与陈志文对立而坐，一边喝着咖啡，一边说道。
“对，的确是第一次。”陈志文点点头说道，在前一世，他自然来过很多次后世的经济中心上沪市，但这一世，还是第一次来，在他初期的布局中，燕京那边是第一站，这是因为改开刚刚开始，大的投资，是需要中央特批的，因此，先投入在燕京附近，可能会更方便一点。
不过上沪市，作为未来的经济中心，其地位自然也值得大投资，只是最近几年，的确没有什么太大的项目可以合作，因为有着长江水运，目前最值得投资的沪宁高速，中央还没有意愿兴建。
工业方面自然可以投资，建工厂在哪里都行，不过美的现在能够转移的产能也是有限的，优先考虑的是能够独资建厂的蛇口，以及ZZ中心燕京市。红牛当初本来也是准备在蛇口投资建食品工厂以及饮料工厂的，但上沪市这边的招商人员跑去香港找到了红牛高层，提出可以全力帮助红牛旗下的商品进入国内市场，才让陈志文决定在上沪市建这个新工厂。
这次来上沪，也就是因为这个目的。
“上沪这边，我也来了几次了，之前我们早香港说的度假村项目，上沪这边已经批了，就在那边的位置，黄浦江边的一片地，长600米，宽350米，我准备在这里建260栋不同国家氛围的别墅，内部也会有十几种不同口味的餐馆、外加独立游泳池、健身馆、咖啡厅等等，等到设计部门确定好设计后，图纸就会出来了，到时候会看的更加清楚。”胡应相指了指长江对岸，斜对面的方向。
“可以，这方面你才是专家，我基本上不会有什么问题。”陈志文顺着方向看了看位置，点点头说道。
选在长江边上，这位置，绝对是黄金中的黄金位置，而酒店，在80年代也是血赚的，虽然国内平均经济较差，但金字塔上方的消费能力极为可观，特别是这里是上沪，长三角经济与工业的中心，加上这里也会是大量外国游客聚集的地方，酒店根本就不会缺客户，无论是外汇还是人民币都能赚到。
“陈生客气了，你在香港的房产投资，可是比我还要厉害的多，果然与你预料的一样，最近香港的住宅市场开始出现问题了。”胡应相笑着说道。
“我也只是能大概判断罢了，真正的经营，还是得靠专业人。”陈志文耸耸肩说道，自过年之后，香港的地价虽然还在成交，但一个明显的趋势就是工业用地基本上下跌，住宅用地出现了波动趋势，忽上忽下，没有了之前一路上涨的强势曲线，唯有商业用地，价格还是在上涨。
这里面的逻辑很简单，工业用地的价格，由本土地价外加工业出口的利润来决定，在本土地价翻了几倍的情况下，后者已经快不行了，大量工厂要么前往内地，要么去了湾湾或者东南亚一些人工成本更低的地方，也就是因为美的为首电子产业的大爆发，才缓解了一些，但趋势还是不行。
住宅用地，虽然内部有大量炒作资本，但最终还是需要依赖正常人来接手的，当大量的正常人收入远赶不上房价时，市场自然会出现问题。唯一例外的就是商业用地，因为如今香港成为全球各方资本进入国内的一个平台，同时国内也需要借助香港来与国外合作，商业用地需求量极高，中环的租金仍然每年大幅度上升，也稳定的商业地价。
“这样的人才是房地产市场的最大玩家。”胡应相笑了笑说道：“不过陈生现在在实业领域的地位，更是让人羡慕啊。”
“和合实业目前也很是不错，听说去年营业额破亿了吧？”陈志文淡笑说道，早在1977年，陈志文便让胡应相投资实业工厂成为美的的供应商，如今几年下来已经颇有成就了。
“是的，而且已经准备在蛇口与燕京市一起投资，继续跟着美的走。”胡应相说道。
“那也挺好的，以后这一块的成就，只要你做大了，绝对不会低于房地产的。”陈志文说道。
“希望如此，这样一来，我也可以长期为国内提供大量就业了。”胡应相点点头，又说道：“陈生，还有一件事，这几次我来上沪，上沪这边的领导也希望我在上沪市投资，我考察了几次，决定在上沪市投资两个大型基建项目，一个是在SJ区兴建一个大型火力发电站，另外一个是准备在长江上建一座跨江大桥。”
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“老顾，其实你也明白，虽然我会尽力帮助AMC获得更多美国的市场，但日系德系以及美系其他轿车都在争夺，我们是不太可能在美国成长到与其他巨头一样的级别，所以国内这边，是我最看重的新市场，AMC的技术，除了一些最核心的需要我们自己持有，其他的，都可以考虑引入国内。”陈志文又说道。
AMC，并非美国的顶级轿车，其所拥有的技术，基本上可以说没什么非常厉害或者独一无二的，加上华美目前关系较好，所以也不存在什么技术限制，因为没这种高端技术。
“好的，我明白。”顾德华点点头，说道：“轿车其实才是最大的市场，可惜，国内这边似乎有点看不上AMC的轿车技术，不愿意引进我们的轿车。”
“这正常，都是引进国外品牌，你要是国内汽车行业的高层，是想引进大众丰田通用，还是一个不知名的品牌轿车作为这个国家未来的主要汽车？”陈志文无奈笑着摇头说道。
国内这边，虽然汽车产业差，但也是对合作方有很大要求的，轿车作为未来国内定义的主要汽车类型，要引进合资品牌的情况下，肯定是要引入大品牌的。
AMC的轿车，自然比不上丰田、大众，毕竟只是一个区域性的小品牌，要不是陈志文收购，国内估计都没听过AMC。
不过AMC旗下的吉普车是非常特殊的，它在这个领域一直处于王者地位，虽然这只是一个小细分市场，但实用性还是很强的，国内也有一定的需求量，因此自然被引入了进来。
当初他愿意收购AMC，根本原因就是为了吉普这个品牌，AMC的其他车型，其实根本就没有什么特色，只能说能够勉强生存。甚至原先历史上，到了1987年克莱斯勒收购AMC，也是为了吉普品牌，而克莱斯勒收购之后，李艾柯卡在很短的时间就废了AMC的各种轿车车型，只剩下吉普。
让AMC的汽轿车进来，国内这边根本就没意愿，对此，也不能强求，先将吉普项目做好，只要几年后部分在零部件本土化生产成功，外加国内需求变高，也许国内会同意再引入AMC的轿车生产线。
“也只能这样了。”顾德华点点头说道，他自然也知道自己汽车技术的弱项。
此次来燕京，最重要的便是在汽车领域达成合作，其他的，不过就是旁枝末节罢了。
与国内的合作方案、外汇平衡政策、共同研发新车型的方案、零件本土化等问题，这对于其他汽车巨头来说，每一个都很难解决，因为他们在乎自己可能能够赚到的每一分钱，想尽力保证自己在这个合作中能够赚到更大的利润，而国内这边自然也是一样，保护自己的利益及外汇，因此，每次谈判都是剑拔弩张，各种要求都很让对方为难，加上大众是上市公司，内部纷争也比较大，很难达成统一意见。
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再说，和黄即将在燕京市投资大量工厂，这些工厂，能够被未来的AMC及和黄选中，其发展潜力肯定也是极强的，只要有几家能够做成未来的汽车零部件小巨头，这投资就是血赚了，再次一点，目前这些工厂的位置，都是在燕京市，未来，光是地皮，就不会让和黄亏损了。
因此，怎么看，这都是互惠互利的多方案合作，等到几年后，性价比极高的面包车出来了，绝对可以成为爆款，还可以增加国内的经济发展，甚至自己在东南亚布局的终端零售体系，也能引入这种实用性强符合贫困国家的车型。
后面的几天，陈志文回绝了所有想要谈合作的地方官员，都是一些小项目，陈志文打发他们去找和黄在燕京的办事处了，和黄在未来，会成为他投资国内的排头兵，只要在家电、电子、汽车、基建领域有潜力的公司，和黄都可以投资。
不过唯一例外的自然是自家大伯了，陈天寿亲自出马，给陈志文介绍了一下目前国内农业罐头出口的情况，于是获得了数千万港元的新投资，不过这些也只是意向，后续还是会交给星河贸易的人来跟进。
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这个时代，基本上是华南虎最后可能存在野生的时间了，以后就会在野外灭绝了。要不然，后世一张假野生华南虎的照片也不会炒的全民皆知了。
两天三夜之后，火车到达了上沪市。
上沪市派来了市政府的相关干部前来迎接，同来的，也有红牛在上沪市的高层人士。
“陈先生，你好，我是上沪市市委秘书张有为，欢迎来到上沪市。”一名约40岁的中年男子，礼貌的握手笑道。
“张秘书，您好。”陈志文同样回握说道。
“陈先生，我来介绍一下。”张有为笑着为陈志文介绍着前来迎接的地方官员。
这次来上沪，也是与燕京一样，属于低调行事，因此，上沪这边派来了市委秘书、商务局局长等人。
火车站显然不是适合说话的地方，这一大群人都是重要人士，再怎么低调还是有不少安保力量的，这么多人聚在一起，也自然引起关注，还会导致原本就拥挤的火车站更拥挤。因此，客套流程走完之后，众人很快就离开。
此刻已经下午，因此并没有前往市政府，而是前往了这次在上沪的住所：和平饭店。
与其他城市经常会出现没有合适酒店供外方居住的尴尬情况不一样的是，上沪作为发展百年的大城市，早在民国时期便有了大量西方类型的酒店，虽然几十年后可能与国外酒店有不少不一样的地方，但基本上使用还是没问题的，国外游客或者商务人士也能习惯这些酒店。
和平饭店，也是后世民国上海滩电视剧里最容易出现酒店，在民国时期，也是最繁华的对外酒店。
陈志文所居住的是，和平饭店最高层的一间套房，站在这里，可以看到黄浦江，以及不少大上沪的风景，不过，受限与楼层高度，再远一点的地方就看不到了。
目前的上沪市，和平酒店可以说是最高的建筑物之一了，但也只有77米，如果在这里随便建个写字楼或者酒店，都可以成为上沪市目前最高的酒店了。
“陈生，你这是第一次来大上沪吧？”和平饭店的一间西式餐厅内，和合实业的胡应相与陈志文对立而坐，一边喝着咖啡，一边说道。
“对，的确是第一次。”陈志文点点头说道，在前一世，他自然来过很多次后世的经济中心上沪市，但这一世，还是第一次来，在他初期的布局中，燕京那边是第一站，这是因为改开刚刚开始，大的投资，是需要中央特批的，因此，先投入在燕京附近，可能会更方便一点。
不过上沪市，作为未来的经济中心，其地位自然也值得大投资，只是最近几年，的确没有什么太大的项目可以合作，因为有着长江水运，目前最值得投资的沪宁高速，中央还没有意愿兴建。
工业方面自然可以投资，建工厂在哪里都行，不过美的现在能够转移的产能也是有限的，优先考虑的是能够独资建厂的蛇口，以及ZZ中心燕京市。红牛当初本来也是准备在蛇口投资建食品工厂以及饮料工厂的，但上沪市这边的招商人员跑去香港找到了红牛高层，提出可以全力帮助红牛旗下的商品进入国内市场，才让陈志文决定在上沪市建这个新工厂。
这次来上沪，也就是因为这个目的。
“上沪这边，我也来了几次了，之前我们早香港说的度假村项目，上沪这边已经批了，就在那边的位置，黄浦江边的一片地，长600米，宽350米，我准备在这里建260栋不同国家氛围的别墅，内部也会有十几种不同口味的餐馆、外加独立游泳池、健身馆、咖啡厅等等，等到设计部门确定好设计后，图纸就会出来了，到时候会看的更加清楚。”胡应相指了指长江对岸，斜对面的方向。
“可以，这方面你才是专家，我基本上不会有什么问题。”陈志文顺着方向看了看位置，点点头说道。
选在长江边上，这位置，绝对是黄金中的黄金位置，而酒店，在80年代也是血赚的，虽然国内平均经济较差，但金字塔上方的消费能力极为可观，特别是这里是上沪，长三角经济与工业的中心，加上这里也会是大量外国游客聚集的地方，酒店根本就不会缺客户，无论是外汇还是人民币都能赚到。
“陈生客气了，你在香港的房产投资，可是比我还要厉害的多，果然与你预料的一样，最近香港的住宅市场开始出现问题了。”胡应相笑着说道。
“我也只是能大概判断罢了，真正的经营，还是得靠专业人。”陈志文耸耸肩说道，自过年之后，香港的地价虽然还在成交，但一个明显的趋势就是工业用地基本上下跌，住宅用地出现了波动趋势，忽上忽下，没有了之前一路上涨的强势曲线，唯有商业用地，价格还是在上涨。
这里面的逻辑很简单，工业用地的价格，由本土地价外加工业出口的利润来决定，在本土地价翻了几倍的情况下，后者已经快不行了，大量工厂要么前往内地，要么去了湾湾或者东南亚一些人工成本更低的地方，也就是因为美的为首电子产业的大爆发，才缓解了一些，但趋势还是不行。
住宅用地，虽然内部有大量炒作资本，但最终还是需要依赖正常人来接手的，当大量的正常人收入远赶不上房价时，市场自然会出现问题。唯一例外的就是商业用地，因为如今香港成为全球各方资本进入国内的一个平台，同时国内也需要借助香港来与国外合作，商业用地需求量极高，中环的租金仍然每年大幅度上升，也稳定的商业地价。
“这样的人才是房地产市场的最大玩家。”胡应相笑了笑说道：“不过陈生现在在实业领域的地位，更是让人羡慕啊。”
“和合实业目前也很是不错，听说去年营业额破亿了吧？”陈志文淡笑说道，早在1977年，陈志文便让胡应相投资实业工厂成为美的的供应商，如今几年下来已经颇有成就了。
“是的，而且已经准备在蛇口与燕京市一起投资，继续跟着美的走。”胡应相说道。
“那也挺好的，以后这一块的成就，只要你做大了，绝对不会低于房地产的。”陈志文说道。
“希望如此，这样一来，我也可以长期为国内提供大量就业了。”胡应相点点头，又说道：“陈生，还有一件事，这几次我来上沪，上沪这边的领导也希望我在上沪市投资，我考察了几次，决定在上沪市投资两个大型基建项目，一个是在SJ区兴建一个大型火力发电站，另外一个是准备在长江上建一座跨江大桥。”
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