第255章 送上门的大投资
第255章送上门的大投资
“内地这个市场你有没有考虑过？”陈志文又问道。
“内地？我们的产品进不去啊？”秦志豪愣了下。
“现在进不去而已，以后说不定有机会。”陈志文想了想又说道：“这些是有点扯得太远了，你先将香港内部的市场先拿下来再说吧。”
其实80年代，国内不缺牛奶，只不过问题就是，很难保证运输过程中不变质，这就导致了，靠近养牛场的地方的人，牛奶喝到吐，可能比喝开水的成本还要低，而远处，哪怕是一些城市内，有钱也买不到牛奶。
这个问题，需要依赖一家在欧洲名叫利乐包装的公司，这家公司是全球最顶级的饮料包装设备提供商，拥有最先进的无菌杀毒技术，可以使牛奶、酸奶进行杀菌后密封处理，一般能保持半年保质期。
只不过这类设备很贵，以80年代国内的外汇情况，是不太可能买这种设备的，而如果伊利奶业发展的好，那就可以去内地做这个生意，或者在内地建牛奶工厂，自产自销。
内地的奶业，可是一个超级大市场，后世的蒙牛+伊利，自己能够拿到其中之一的产业，就很不错了，而且自己有海外终端零售优势，只要能够在国内做的好，也许还能做成奶粉出口，再差一点，奶制品也行，当做零食。
这不过些东西太遥远了，陈志文也只能做个长远目标，至少这个方向是可行的。
“好，那我就安排之前牛奶国际的员工，去海外选购设备及奶牛了。”秦志豪说道。
“行。”陈志文点点头说道。
“还有一件事，陈生，我们的方便面也已经开始出口日本与美国了，从目前得到的反馈来看，不算太理想。”秦志豪有些惭愧的汇报道。
“意料之中，又不是什么新鲜食物，日本那边都有着几百家泡面公司，美国又没什么吃泡面的文化，我们卖的不好，也是意料中的事情。”陈志文无所谓的说道。
方便面这玩意，日本是始祖，玩了20多年了，外来玩家想进去太难了，至于美国，那边就不吃方便面，就算日本的方便面第一品牌，在美国也卖不出去多少，最后只能将方便面改成汤，卖给美国人配着喝。
方便面的主要市场，还是内地以及东南亚，现在送到日本美国乃至欧洲，不过是为了稳住这个生意罢了，毕竟欧美日购买率购买力再低，这么大的基数，还是能养活香港一家方便面公司的，先活下来，再慢慢想办法做的更好，同时也可以尝试进入东南亚的市场，特别是如果百佳超市在亚洲铺开后，效果应该会不错。。
当然，这也是托了星河贸易的关系，要不然，杂牌方便面想进美国超市，门都没有。
红牛决定与牛奶国际争夺香港奶业市场，的确是陈志文之前没预料到的，既然手下有心，他自然也会支持，而如果成功了，在香港有了产业，那就可以凭借着这方面的技术与经验，未来去国内投资。
国内可是有很多草原的，那里养奶牛，效果应该不错，如果能够在内地做好，那可就获得了一个丝毫不比方便面小的产业了。也许还能够借着成本降低大规模反销海外欧美国家，那就更赚了。
7月20日，赵德丰正式与星河集团定下了合作意向书，赵家以天水围5平方公里的地皮，交换星河地产位于红磡的2栋工业写字楼以及九龙半岛的一间小型酒店物业。
从面积上来看，赵德丰自然亏大了，但现在的5平方公里土地，赵家从这片荒地中赚不到一分钱，就偶尔一些鱼塘里面的鱼，但转换成2栋工业写字楼以及一间小型酒店，就足以让赵家现在的全家人一年躺着净收入几百万港元了，整个家族几辈子都无忧了。
这可能比守着一大片荒地更有意义了，至少对现在的赵家更好。
天水围土地到手后，陈志文也专门去了一趟，最终与许金宏、秦志豪、周家杨一起决定下来工厂、养牛场及港口的位置，其实也只是这块地的一小部分，其他地方还是维持原样，荒废着不开发，没什么商业价值。
这里不会有什么种植，所有的饲料牧草可以从东南亚进口，或者从隔壁的内地，现在也许不行，但改开之后，陈志文记得第一个在蛇口工业区投资的就是泰国的一家专门做饲料的大型集团，正好可以满足自己的需求了。
同时牛奶国际跳槽过来的一些工程师，正在研发着各家公司的设备、报价等等。
所有事情定妥后，陈志文也就放手让手下们自己操作了，这些未来的潜力业务，他也只是指引方向，实际上，就算没有他的指引，当红牛到了一定规模后，也会逐渐的多元化，毕竟红牛本身的热销让它有着与全球大型商超对话的渠道，加上不缺资金与人才，肯定会想办法去做更常见的食物或者饮料，只要有机会，那就会尝试，失败了也没什么，成功了就大赚。
原先历史上的红牛，其实也做过类的多元化，不过不是食品，而是各种体育赛事投资，购买车队、球队等等，方向与如今的红牛不一样，而等到红牛到了财里足够的时候，也是可以往这个方向发展的，不说其他，拿下美国NBA的球队，再培养几个华人球员，那国内的饮料、食品市场等等，可就更稳了。
康乐大厦。
纽壁坚正在向阳的落地窗旁边，惆怅的看着远处维多利亚海港对面的庞大建筑群，那里曾经是怡和集团对于香港未来新购物模式的一种尝试。
早在上一任大班亨利凯瑟克的时代，怡和高层就发现了一个比较严重的问题，那就是60年代之前的购物模式，已经不能满足很多香港本土以及外来旅游者的购物需求了。
原因很简单，中环的商场，都是在各种写字楼内，一般是在下面几层，只是写字楼的面积是有限的，顾客逛了一会就全部走完了，需要去另外一个商场，但问题就是如果碰到太热的夏天、下雨天或者大风天气，那么是不利于各个商场之间相互交换顾客流量的，加上同质化严重，很多人觉得无聊了，反而不来了。
如果每一家商场属于不同的老板，那自然也无所谓，但中环这边的主要商厦可都是置地的，人流量太少，可是不利于置地多加租金的。
于是，整个怡和集团开展了两个计划，一个中区重建计划，将中区的十几栋大厦全部翻新，很多规划重新设计，外加以天桥将所有商场连通起来，这样无论外面什么环境，都不影响顾客在不同的商场之中流动。而第二个，就是在中环对面的尖沙咀，利用九龙仓搬迁港口后留下来港口，兴建香港最大的商场——海港城。
海港城的资金消耗，比置地的中区重建还要多，可惜，辛苦了接近10年，没想到再快收果子的时候被人给抢走了，而且如果九龙仓成功了，还有可能会影响置地的生意。
“咚咚咚”身后响起了敲门声，纽壁坚回头，看见是鲍富达，便说道：“怎么了？”
“不算什么大事，但我觉得需要和你说一下。”鲍富达走进来后说道：“最近牛奶公司的奶业部门，很多人提出了离职，影响到了正常运营，所以下面的人报了上来，这只是小事，但这些人去的地方，是红牛新开的一家子公司，名字叫做伊利奶业。”
“红牛？陈志文也要进入牛奶供应市场？”纽壁坚听完后顿时来了劲。
“对，而且我还查到，星河地产在北区天水围买下了一大片地皮，准备在那边兴建一个大型的奶牛养殖场。”鲍富达说道。
“牛奶配送行业，规模不算很小，但市场就只有香港，以陈志文的风格，看起来不太像会关注这个行业，估计是他旗下的红牛公司，自己想这么做的吧。”纽壁坚想了想说道。
香港的财团，最喜欢多元化，怡和也是如此，旗下各种子公司恐怕就有上百家，这些子公司可能也有不同的业务，总的说起来，他们这些职业经理人都不一定能说的出来所有的业务。
但他们关注两点便可以控制公司，第一自然是公司的重点业务，第二急速各个子公司的财务状况，财务状况不好，查出是哪个业务造成的，该砍就砍，财务状况一般，那就保持继续，领导也不会过多过问，如此财务表现的非常优异，那说明极有可能成为主要业务之一，那么自然会受到重视。
他们已经熟悉了这些套路，加上纽壁坚也对陈志文的发家史及日常商业行为有所研究，可以得出这个答案。
“问题就是，如果这个伊利与牛奶公司竞争起来，我们该怎么办？”鲍富达说道：“这几年，我们可是在终端牛奶售价上涨了不少价格，如果伊利走低价甚至成本价，我们就麻烦了，这可是陈志文经常尝试的方法。”
“先看吧，奶牛也没那么快产奶的，再过半年，怡和的海外情况就要好一点了，到时候我们再根据情况来看吧。”纽壁坚说道。
“行。”鲍富达点点头，其实牛奶业务，不过是整个置地的边缘业务之一，如果不是涉及到陈志文，他根本不会太重视，谁敢挑衅，直接镇压就行了，但话说回来，也就陈志文，才会莫名其妙在香港奶业市场已经被其他人控制的情况下，还要专门花钱买地建养殖场来进入这个市场，理论上来说，一般人成功的概率是极低的。
7月26日，星期三。
这段时间比较悠闲的陈志文，亲自来到了启德机场接一个人，正是好市多目前的总经理皮尔斯。
“艾瑞克，好久不见了。”皮尔斯见到陈志文，立刻来了一个雄厚的拥抱。
“皮尔斯，我怀疑你的年纪，只有50岁了。”陈志文笑了笑说道。
“哈哈，我倒是希望如此，可惜，这只是表面，我的身体还是不如以前了，刚刚坐飞机，可是有点不太舒服的。”皮尔斯笑着说道。
“碰到气流了？”陈志文问道。皮尔斯可是目前好市多的核心人物，每次出行，可都是头等舱，之所以不选择私人飞机，就是因为目前太小的私人飞机，碰到一点气流都能颠的翻天倒地，就是他这个年轻人都有点受不了，特别是长途飞行，还不如选择波音747的头等舱。
如果觉得一个位置还是拥挤了，那可以将整个头等舱包下来。
“一个小气流，但是他们都没事，就我难受，哈哈，毕竟是老了，比不了。”皮尔斯笑了笑，随后说道：“艾瑞克，这位是伯尼.马库斯，我这次来香港，主要伯尼一个很好的创意，需要投资。”
“你好，马库斯先生。”陈志文点点头，握手说道，之前电话里，陈志文就知道皮尔斯来香港的目的，只是电话里说的不是很清楚，只知道眼前的伯尼，有着一个非常好的创意，但是缺资金。
之前绞尽脑汁，他也不知道这人是谁，至少在后世不是很出名，但既然被皮尔斯看好，多少有点能力与人脉，如果要投资的话，自己投资一点也无所谓，失败了也没多少钱，成功了说不定还能小赚一笔。
“您好，陈先生，叫我伯尼就行了。”伯尼马库斯回握说道。
“好。”陈志文点点头。
皮尔斯说道：“我们还是去一个安静的地方来说吧，伯尼已经准备好了计划书。”
“行，那走吧。”陈志文点点头说道，涉及到投资，在路上说，总是不好的。
不一会功夫，一行人便到了星河大厦最高层的一间会议室内。
伯尼从公文包中取出一叠文件后，说道：“陈先生，这是我最近两年一直在构思的一种商业模式，与好市多在很多层面上很像，不过，主要的经营方向是各种家具、建筑材料、工具等等。”
“家具？建筑材料？”陈志文眼神一亮，立刻将文件接了过来。
不得不说，眼前的伯尼，准备还是很充分的，光是这个商业文件，居然是粤语与英文双行的，这让陈志文方便了很多，虽然他懂英文，口语也不错，但不代表可以很轻松的看这种专业的商业文件，看多了他也会头疼。
一旁的翻译也得到了一份备份，她不负责看商业内容，只负责看文件翻译有没有问题，避免误会。
“对的，这是伯尼根据美国特殊的国情，构思出的商业模式。”皮尔斯笑说道：“在美国，一个家庭一个小东西坏了，维修的成本特别高，主要就是专业的人工贵，很多东西其实一般人也能自己弄弄，但买不到对应的东西，比如一块木板，最终不得不找人，这个代价太大了。
所以，这个新商业模式的逻辑，就是提供各种家具的部件、材料、外加各种工具，这样的好处就是运输成本低，因为只需要运输木头而不是空心的柜子，光是这一点，我就很认同，艾瑞克，你觉得怎么样？”
“很不错的想法。”陈志文点点头说道。
这何止不错啊？这就是后世另外一家加剧材料垄断零售巨头家得宝啊？想不到居然主动送上门来了。
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“内地这个市场你有没有考虑过？”陈志文又问道。
“内地？我们的产品进不去啊？”秦志豪愣了下。
“现在进不去而已，以后说不定有机会。”陈志文想了想又说道：“这些是有点扯得太远了，你先将香港内部的市场先拿下来再说吧。”
其实80年代，国内不缺牛奶，只不过问题就是，很难保证运输过程中不变质，这就导致了，靠近养牛场的地方的人，牛奶喝到吐，可能比喝开水的成本还要低，而远处，哪怕是一些城市内，有钱也买不到牛奶。
这个问题，需要依赖一家在欧洲名叫利乐包装的公司，这家公司是全球最顶级的饮料包装设备提供商，拥有最先进的无菌杀毒技术，可以使牛奶、酸奶进行杀菌后密封处理，一般能保持半年保质期。
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内地的奶业，可是一个超级大市场，后世的蒙牛+伊利，自己能够拿到其中之一的产业，就很不错了，而且自己有海外终端零售优势，只要能够在国内做的好，也许还能做成奶粉出口，再差一点，奶制品也行，当做零食。
这不过些东西太遥远了，陈志文也只能做个长远目标，至少这个方向是可行的。
“好，那我就安排之前牛奶国际的员工，去海外选购设备及奶牛了。”秦志豪说道。
“行。”陈志文点点头说道。
“还有一件事，陈生，我们的方便面也已经开始出口日本与美国了，从目前得到的反馈来看，不算太理想。”秦志豪有些惭愧的汇报道。
“意料之中，又不是什么新鲜食物，日本那边都有着几百家泡面公司，美国又没什么吃泡面的文化，我们卖的不好，也是意料中的事情。”陈志文无所谓的说道。
方便面这玩意，日本是始祖，玩了20多年了，外来玩家想进去太难了，至于美国，那边就不吃方便面，就算日本的方便面第一品牌，在美国也卖不出去多少，最后只能将方便面改成汤，卖给美国人配着喝。
方便面的主要市场，还是内地以及东南亚，现在送到日本美国乃至欧洲，不过是为了稳住这个生意罢了，毕竟欧美日购买率购买力再低，这么大的基数，还是能养活香港一家方便面公司的，先活下来，再慢慢想办法做的更好，同时也可以尝试进入东南亚的市场，特别是如果百佳超市在亚洲铺开后，效果应该会不错。。
当然，这也是托了星河贸易的关系，要不然，杂牌方便面想进美国超市，门都没有。
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7月20日，赵德丰正式与星河集团定下了合作意向书，赵家以天水围5平方公里的地皮，交换星河地产位于红磡的2栋工业写字楼以及九龙半岛的一间小型酒店物业。
从面积上来看，赵德丰自然亏大了，但现在的5平方公里土地，赵家从这片荒地中赚不到一分钱，就偶尔一些鱼塘里面的鱼，但转换成2栋工业写字楼以及一间小型酒店，就足以让赵家现在的全家人一年躺着净收入几百万港元了，整个家族几辈子都无忧了。
这可能比守着一大片荒地更有意义了，至少对现在的赵家更好。
天水围土地到手后，陈志文也专门去了一趟，最终与许金宏、秦志豪、周家杨一起决定下来工厂、养牛场及港口的位置，其实也只是这块地的一小部分，其他地方还是维持原样，荒废着不开发，没什么商业价值。
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原先历史上的红牛，其实也做过类的多元化，不过不是食品，而是各种体育赛事投资，购买车队、球队等等，方向与如今的红牛不一样，而等到红牛到了财里足够的时候，也是可以往这个方向发展的，不说其他，拿下美国NBA的球队，再培养几个华人球员，那国内的饮料、食品市场等等，可就更稳了。
康乐大厦。
纽壁坚正在向阳的落地窗旁边，惆怅的看着远处维多利亚海港对面的庞大建筑群，那里曾经是怡和集团对于香港未来新购物模式的一种尝试。
早在上一任大班亨利凯瑟克的时代，怡和高层就发现了一个比较严重的问题，那就是60年代之前的购物模式，已经不能满足很多香港本土以及外来旅游者的购物需求了。
原因很简单，中环的商场，都是在各种写字楼内，一般是在下面几层，只是写字楼的面积是有限的，顾客逛了一会就全部走完了，需要去另外一个商场，但问题就是如果碰到太热的夏天、下雨天或者大风天气，那么是不利于各个商场之间相互交换顾客流量的，加上同质化严重，很多人觉得无聊了，反而不来了。
如果每一家商场属于不同的老板，那自然也无所谓，但中环这边的主要商厦可都是置地的，人流量太少，可是不利于置地多加租金的。
于是，整个怡和集团开展了两个计划，一个中区重建计划，将中区的十几栋大厦全部翻新，很多规划重新设计，外加以天桥将所有商场连通起来，这样无论外面什么环境，都不影响顾客在不同的商场之中流动。而第二个，就是在中环对面的尖沙咀，利用九龙仓搬迁港口后留下来港口，兴建香港最大的商场——海港城。
海港城的资金消耗，比置地的中区重建还要多，可惜，辛苦了接近10年，没想到再快收果子的时候被人给抢走了，而且如果九龙仓成功了，还有可能会影响置地的生意。
“咚咚咚”身后响起了敲门声，纽壁坚回头，看见是鲍富达，便说道：“怎么了？”
“不算什么大事，但我觉得需要和你说一下。”鲍富达走进来后说道：“最近牛奶公司的奶业部门，很多人提出了离职，影响到了正常运营，所以下面的人报了上来，这只是小事，但这些人去的地方，是红牛新开的一家子公司，名字叫做伊利奶业。”
“红牛？陈志文也要进入牛奶供应市场？”纽壁坚听完后顿时来了劲。
“对，而且我还查到，星河地产在北区天水围买下了一大片地皮，准备在那边兴建一个大型的奶牛养殖场。”鲍富达说道。
“牛奶配送行业，规模不算很小，但市场就只有香港，以陈志文的风格，看起来不太像会关注这个行业，估计是他旗下的红牛公司，自己想这么做的吧。”纽壁坚想了想说道。
香港的财团，最喜欢多元化，怡和也是如此，旗下各种子公司恐怕就有上百家，这些子公司可能也有不同的业务，总的说起来，他们这些职业经理人都不一定能说的出来所有的业务。
但他们关注两点便可以控制公司，第一自然是公司的重点业务，第二急速各个子公司的财务状况，财务状况不好，查出是哪个业务造成的，该砍就砍，财务状况一般，那就保持继续，领导也不会过多过问，如此财务表现的非常优异，那说明极有可能成为主要业务之一，那么自然会受到重视。
他们已经熟悉了这些套路，加上纽壁坚也对陈志文的发家史及日常商业行为有所研究，可以得出这个答案。
“问题就是，如果这个伊利与牛奶公司竞争起来，我们该怎么办？”鲍富达说道：“这几年，我们可是在终端牛奶售价上涨了不少价格，如果伊利走低价甚至成本价，我们就麻烦了，这可是陈志文经常尝试的方法。”
“先看吧，奶牛也没那么快产奶的，再过半年，怡和的海外情况就要好一点了，到时候我们再根据情况来看吧。”纽壁坚说道。
“行。”鲍富达点点头，其实牛奶业务，不过是整个置地的边缘业务之一，如果不是涉及到陈志文，他根本不会太重视，谁敢挑衅，直接镇压就行了，但话说回来，也就陈志文，才会莫名其妙在香港奶业市场已经被其他人控制的情况下，还要专门花钱买地建养殖场来进入这个市场，理论上来说，一般人成功的概率是极低的。
7月26日，星期三。
这段时间比较悠闲的陈志文，亲自来到了启德机场接一个人，正是好市多目前的总经理皮尔斯。
“艾瑞克，好久不见了。”皮尔斯见到陈志文，立刻来了一个雄厚的拥抱。
“皮尔斯，我怀疑你的年纪，只有50岁了。”陈志文笑了笑说道。
“哈哈，我倒是希望如此，可惜，这只是表面，我的身体还是不如以前了，刚刚坐飞机，可是有点不太舒服的。”皮尔斯笑着说道。
“碰到气流了？”陈志文问道。皮尔斯可是目前好市多的核心人物，每次出行，可都是头等舱，之所以不选择私人飞机，就是因为目前太小的私人飞机，碰到一点气流都能颠的翻天倒地，就是他这个年轻人都有点受不了，特别是长途飞行，还不如选择波音747的头等舱。
如果觉得一个位置还是拥挤了，那可以将整个头等舱包下来。
“一个小气流，但是他们都没事，就我难受，哈哈，毕竟是老了，比不了。”皮尔斯笑了笑，随后说道：“艾瑞克，这位是伯尼.马库斯，我这次来香港，主要伯尼一个很好的创意，需要投资。”
“你好，马库斯先生。”陈志文点点头，握手说道，之前电话里，陈志文就知道皮尔斯来香港的目的，只是电话里说的不是很清楚，只知道眼前的伯尼，有着一个非常好的创意，但是缺资金。
之前绞尽脑汁，他也不知道这人是谁，至少在后世不是很出名，但既然被皮尔斯看好，多少有点能力与人脉，如果要投资的话，自己投资一点也无所谓，失败了也没多少钱，成功了说不定还能小赚一笔。
“您好，陈先生，叫我伯尼就行了。”伯尼马库斯回握说道。
“好。”陈志文点点头。
皮尔斯说道：“我们还是去一个安静的地方来说吧，伯尼已经准备好了计划书。”
“行，那走吧。”陈志文点点头说道，涉及到投资，在路上说，总是不好的。
不一会功夫，一行人便到了星河大厦最高层的一间会议室内。
伯尼从公文包中取出一叠文件后，说道：“陈先生，这是我最近两年一直在构思的一种商业模式，与好市多在很多层面上很像，不过，主要的经营方向是各种家具、建筑材料、工具等等。”
“家具？建筑材料？”陈志文眼神一亮，立刻将文件接了过来。
不得不说，眼前的伯尼，准备还是很充分的，光是这个商业文件，居然是粤语与英文双行的，这让陈志文方便了很多，虽然他懂英文，口语也不错，但不代表可以很轻松的看这种专业的商业文件，看多了他也会头疼。
一旁的翻译也得到了一份备份，她不负责看商业内容，只负责看文件翻译有没有问题，避免误会。
“对的，这是伯尼根据美国特殊的国情，构思出的商业模式。”皮尔斯笑说道：“在美国，一个家庭一个小东西坏了，维修的成本特别高，主要就是专业的人工贵，很多东西其实一般人也能自己弄弄，但买不到对应的东西，比如一块木板，最终不得不找人，这个代价太大了。
所以，这个新商业模式的逻辑，就是提供各种家具的部件、材料、外加各种工具，这样的好处就是运输成本低，因为只需要运输木头而不是空心的柜子，光是这一点，我就很认同，艾瑞克，你觉得怎么样？”
“很不错的想法。”陈志文点点头说道。
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