第251章 未来的基建狂魔（求月票）
第251章未来的基建狂魔（求月票）
香港，太子大厦，环球航运集团的总部：
包玉冈自己开车回到了这里，之前，他的财富以及人身目标都在海洋之中，因此，哪怕成为了亚洲的华人首富，也没有想过在香港置业，唯一就是为自己的家人买了几套别墅住宅，自己公司的总部，一直都是租赁的置地旗下的大厦。
现如今，他准备弃舟登陆，正好借着怡和资金困难的机会，收购了太子大厦，不但在中环有了自己的物业，连通自己公司的租金，也不用再支付了。
虽然自己的大量资产还在海外，但登陆的这个起点，还是不错的。
回到办公室后，一名文绉绉的年轻的男子走了进来，见到包玉冈后说道：“爸，怎么样了。”
“还行，比我想象的要顺利，陈志文并不在乎我们成为九龙仓的股东，还愿意让我们成为九龙仓的董事之一。”包玉冈看到来人是自己的二女婿吴光政，便与他一起走到了旁边的沙发边上坐了下来。
“那就太好了，这次我们收购了两栋大厦，又可以成为九龙仓的股东，总算走出了第一步了。”吴光政颇为开心的说道。自包玉冈决定弃舟登陆开始，吴光政便努力抓住每一次机遇，与怡和的这一次交易，就是他主导的，只是唯一的问题，成为九龙仓的大股东后会不会得罪陈志文。
虽然这是正常交易，但如果真的引起双方误会，那总是不好的，现在得到准确的回复，自然就放心了。
“我打算派你去九龙仓做董事，我的要求就是不要参与决策，适当的给出一点意见就行了，主要是学习，看看这类地产大公司是怎么运营的，特别是陈志文旗下，这方面的人才也不少。”包玉冈说道。
“以现在陈志文的商业版图来看，九龙仓，可能也只是他旗下普通的产业了，如果能够跟着陈志文一段时间，就真的可以获益匪浅了。”吴光政有些可惜的说道。
虽然陈志文还比他小三岁，但成就之高，不说香港，就是全球也几乎没有第二个，环球航运的业务遍布全球各地，他也经常去全球各地到处跑，特别是欧美国家，时间长了，自然能够知道，陈志文的红牛及美的，在海外已经有了很强的市场影响力，同时，他也去过洛杉矶或者纽约的好市多。
“陈志文最强的，不是什么管理能力，而是对市场的敏锐判断力，像他那样的人，何需知道怎么管理公司？”包玉冈笑了笑说道：“你跟在他后面，学不来什么实际的东西，眼光这种东西，是天生的命，学不会的，我要是有这个眼光，当年就跟怡和兑换康乐大厦了。”
“这倒也是。”吴光政点头说道。几年前怡和以刚刚建成的香港第一大厦康乐大厦，想与环球航运调换一艘20万吨的油轮，当时的游轮正处于暴利阶段，而香港房价处于低谷，自然被包玉冈拒绝。
而现在，康乐大厦的价值超过10亿港元，而当年要被调换的游轮，恐怕连其十分之一都没有。这件事成为了包玉冈最大的遗憾。
包玉冈没有想太多，说道：“陈志文还与我说了另外一件事，他想与我联手，共同图谋香港电灯以及中华电力。”
“什么？”吴光政大吃一惊。
随后，包玉冈将之前与陈志文的大概讨论内容告知了吴光政。
听完后，吴光政想了想后说道：“听起来是没问题，但我倒是觉得，陈志文之所以选择香港电灯，恐怕是更想看中港灯旗下的数块大型商业地皮，我甚至怀疑他投资发电，都是顺便。”
“不管是顺便还是主因，都跟我们没什么关系，我觉得这个提案没什么问题，你觉得怎么样？”包玉冈问道。
他没有儿子，整个包家的未来都会给四个女儿，而所有女婿之中，吴光政的能力最强，因此，一直以来都是他重点培养的对象，只要给他足够的机会，自然可以成长到接手自己的商业帝国。
“没什么问题，陈志文最后说的很对，不管如何，哪怕作为电厂的大股东，这个投资就不亏，从求稳的角度来看，电，的确比房地产要稳的多，就是要对上嘉道理家族，会很麻烦，陈志文恐怕也是故意将这个难题交给我们。”吴光政说道。
“能不能收购，那就看有没有这个机遇了，那你准备一下，我们开始慢慢在股市上吸纳中华电力的股票，这件事图谋甚大，没个一两年时间，估计也难成事，正好我也有充足的时间，将手中的一些船慢慢处理掉。”包玉冈点点头说道。
“好的，这件事只能我们自己做了，绝对不能让任何人知道，特别是汇丰，那就只能走华资银行了。”吴光政说道。
“对，沈弼对这种事的意见还很难说，要是不支持，那就又有矛盾了，还不如不让他知道。”包玉冈想了想说道：“前几年，陈志文谋划从开始九龙仓的时候，就一直瞒着汇丰，而是通过十几家华资银行分别收购，每一家分下来金额就不大了，我们也可以这么做。”
“好，那我这就去安排。”吴光政答应后，站起来告别离开。
“中华电力。”包玉冈走到了向阳的落地窗门口，看着维多利亚对面陆地上的所有建筑，这里面所有的电都是来自中华电力，如果真的能够收购到手，那包家也就真的实现了弃舟登陆了。
星河集团总部。
许金宏带着一系列的资料来到了陈志文的办公室，说道：“陈生，这是目前我们收集到的，香港电灯的所有资料，香港电灯公司，去年的总发电量为63亿千瓦时，略高于中华电力，占全港的52.1%，发电市场净利润为9500万港元，不过由于最近几年，一直在投入重资兴建南丫岛发电站，总体公司一直在处于亏损。
只是市场都比较看好港灯，因为一旦南丫岛发电站建厂，现在位于港岛的数家发电厂搬迁后都会留下面积巨大的商业地皮，以现在的地价来看，这些地皮的价格就超过10亿港元，所以股价方面并没有因为受到亏损而有多大影响，长期处于稳定的位置。”
“行，适当收购吧，一步一步来，这个事需要长期谋划了。”陈志文大概翻了一下资料，点点头说道。
虽说未来更重要的事情有明年的“黄金期货”机遇，以及美的对游艇游戏机及掌机的布局，但这两个重要事情并不影响其他业务，特别是香港这边，在九龙仓收购之后，陈志文作为背后的老板，自然不需要亲自去管怎么开发房地产，但作为战略指导者，他需要为香港这边的团队提供选择的目标。
地产领域该投资就投资该开发开发，不过最快的方法，永远是收购一家拥有大量英资物业的公司，特别是这群手握大量优质地皮，又不懂开发的公司。
而香港十大上市公司之中，因为后世李嘉成的关系，港灯声名在外，是唯一一家没有大股东，而是完全被管理层控制的公司，如同之前的和记。
只是不同的是，和记遇到了严重的债务危机，才让陈志文下手成功，可现在的港灯，本身业务良好外加旗下还有不少优质地皮，市值非常高，超过25亿港元，一旦收购目的曝光，以现在香港市场的投机资金，恐怕会让收购变的非常困难。
所以，不管未来会怎么做，现在就需要慢慢操作，跟当初的九龙仓一样，以时间换取利益，反正他也不急着非要短时间拿下港灯。而等到黄金期货的收入回港，到时候收购港灯都轻轻松松了。
“包玉冈那边，他的女婿吴光政已经跟我联系过了，他们也会慢慢的收购中华电力的股票。”许金宏说道。
“好，现在还是早期，大家就各自为政吧。”陈志文点点头说道。
二选一的情况下，陈志文选择控制香港电灯，然后通过股权持有享受部分中环电力的收益，这是他想到的比较合适的方案。
而之所以邀请包玉冈来出手对付中华电力的原因有很多，第一是，无论是港灯还是中华电力，想收购的难度都很高，最起码的一条就是需要跟他当初收购九龙仓一样，将大量的资金慢慢的投入进去，少则一年多则两三年，这段时间，资金都会被困在里面。
一般的房地产公司哪会这么操作，外面有的是机会做其他生意或者地产项目，而只有包玉冈这种情况，在弃舟的同时会产生大量闲置的资金，也会有一个过程，正好可以用来慢慢的吸纳股票，再合适不过了。
第二就是包玉冈作为华人世界最成功的商人之一，如果长期找不到登陆的目标，那会不会也选择收购香港电灯？
这完全是有可能的，没有大股东、电力市场稳定、持有大量地皮，在没有九龙仓可选择的情况下，港灯可能就是最合适的选择了。
自己谋算港灯，目前也只是秘密，一旦包玉冈真的硬上了，那自己可就尴尬了，虽然亏不会亏钱，但收购港灯，可不只是为了香港的电力市场。
投资发电领域，是资本雄厚之后，是一个合适的方向，特别是国内改开之后，国家长期缺电，也非常欢迎外资进入发电领域市场。
虽说在内地造发电厂的盈利是比不上房地产的，但内地房地产要获利，恐怕要等到21世纪以后，这可是还需要至少20年，除非北上广深的一些黄金位置或者其他业务的战略需求，要不然，脑残了才会在80-90年代大规模投资内地房地产？而且这20年里，没有特殊需求，内地政府也不会随便批地，想大规模投资都不一定能行。
相比来说，80年代的基建才是最划算的，大量核心城市之间的交通，长江、珠江等大动脉的大桥以及各种电厂、港口等等，这些投资，看起来收益不算很大，但其实投资人本身不需要投入很多的资金，都是银行贷款为主。
基建狂魔胡应相就在80-90年代大规模兴建基建，获利也非常可观，之所以丢失香港顶级富豪宝座，主要是太拼命投入了，错过了80-90年代香港的地产市场。
毕竟，比起香港的地产市场，基建的回报还是不够看的，不过对陈志文来说，到80年代，科技公司大爆发后，他的资金量还会以指数级增长，这么多的资金，不可能还拼命炒作香港地产市场，那么，去内地投资基建就是不错的选择。
既可以帮助国家发展，也可以帮助大量内地人就业，还可以让自己获得足够收益，不说其他，只要投资了第一批占有北上广之间的高速、对应的优质港口，这就是长期稳定的现金流。
发电领域也是一样，在大城市建发电厂，收益丝毫不比高速公路差，而且，可能贪心一点，待二三十年后电厂寿命到期，城市扩张也差不多到了电厂附近，那留下的地皮，在未来也一样是天价财富了。
因此，在香港拿下一家发电公司，是未来进军国内的桥梁，不是故意比拼，但陈志文可是准备要成为比胡应相更加疯狂的基建狂魔。
而让包玉冈，去挑嘉道理家族，也不是故意坑他，嘉道理家族虽然强，但未必强的过包玉冈，再加上他的帮助，绝对可以拿下中华电力，这样一来，船王的雄厚资本，也就有了选择方向了，说不定未来也会跟着他，一起去内地大规模投资发电站。
华人双雄，共同拿下香港两大电力巨头，随后再一起在国内到处兴建电站，未来的商业历史书上，也许会成为一段经典故事。
“我已经在安排资金，准备开始收购香港电灯的股票。”许金宏说道。
陈志文问：“同时收购置地与港灯的股票，资金够吗？”
“资金方面是足够的，虽然同时收购两家，但都是要求不被发现的情况下，对资金的需求并不高，再来几家都没问题。”许金宏笑说道。
“行，那就维持这样，后面几个月，星河地产的一些项目应该就可以预售了，除了少量资金留下来维持公司运营，其他资金我都要带到海外去做一次投资，不光你这边，和黄那边也是一样。”陈志文接着说道。
从明年年初到后年年初，黄金的价格会上涨3倍，只要抓住这个机会，期货做多的话，绝对是血赚一笔，成功之后，各方各面的投资，将再也不会缺资金了，也可以借着这个机会，陈志文就开始有本钱有能力跳出香港市场，准备与国际巨头们同场竞争了。
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只是市场都比较看好港灯，因为一旦南丫岛发电站建厂，现在位于港岛的数家发电厂搬迁后都会留下面积巨大的商业地皮，以现在的地价来看，这些地皮的价格就超过10亿港元，所以股价方面并没有因为受到亏损而有多大影响，长期处于稳定的位置。”
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二选一的情况下，陈志文选择控制香港电灯，然后通过股权持有享受部分中环电力的收益，这是他想到的比较合适的方案。
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虽说在内地造发电厂的盈利是比不上房地产的，但内地房地产要获利，恐怕要等到21世纪以后，这可是还需要至少20年，除非北上广深的一些黄金位置或者其他业务的战略需求，要不然，脑残了才会在80-90年代大规模投资内地房地产？而且这20年里，没有特殊需求，内地政府也不会随便批地，想大规模投资都不一定能行。
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因此，在香港拿下一家发电公司，是未来进军国内的桥梁，不是故意比拼，但陈志文可是准备要成为比胡应相更加疯狂的基建狂魔。
而让包玉冈，去挑嘉道理家族，也不是故意坑他，嘉道理家族虽然强，但未必强的过包玉冈，再加上他的帮助，绝对可以拿下中华电力，这样一来，船王的雄厚资本，也就有了选择方向了，说不定未来也会跟着他，一起去内地大规模投资发电站。
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“资金方面是足够的，虽然同时收购两家，但都是要求不被发现的情况下，对资金的需求并不高，再来几家都没问题。”许金宏笑说道。
“行，那就维持这样，后面几个月，星河地产的一些项目应该就可以预售了，除了少量资金留下来维持公司运营，其他资金我都要带到海外去做一次投资，不光你这边，和黄那边也是一样。”陈志文接着说道。
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